Skoleparken 27

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.160 kr/m².2.664.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkoleparken gns: 22.794 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.650.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,63 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1995Ombygning
1980jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoleparken 20 3600 Frederikssund	120 m²	106 m	19-11-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Skoleparken 2 3600 Frederikssund	123 m²	167 m	04-05-2026	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Skoleparken 16 3600 Frederikssund	136 m²	132 m	27-06-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Lerager 54 3600 Frederikssund	102 m²	295 m	12-07-2024	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Lerager 50 3600 Frederikssund	102 m²	335 m	21-12-2025	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Lerager 73 3600 Frederikssund	102 m²	366 m	27-04-2025	2.175.000 kr.	21.324 kr./m²
Vangedevej 59 3600 Frederikssund	108 m²	340 m	15-03-2026	2.675.000 kr.	24.769 kr./m²
Stenager 36 3600 Frederikssund	108 m²	388 m	15-01-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Lerager 4 3600 Frederikssund	98 m²	293 m	12-03-2025	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Vangedevej 34 3600 Frederikssund	100 m²	480 m	09-06-2024	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu