Håbets Allé 9, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.894 kr/m².4.165.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 41.835 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.690 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.432.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,45 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.432.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte4.125.000 kr.
2018mar.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2015apr.Ejerskifte
jan.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håbets Allé 7, 2. tv 2700 Brønshøj	81 m²	16 m	09-12-2024	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Håbets Allé 7, st. th 2700 Brønshøj	80 m²	16 m	11-06-2026	4.328.000 kr.	54.100 kr./m²
Håbets Allé 18, 1. 2700 Brønshøj	78 m²	94 m	07-07-2026	6.345.000 kr.	81.346 kr./m²
Håbets Allé 18, st. 2700 Brønshøj	96 m²	94 m	03-10-2024	5.095.000 kr.	53.073 kr./m²
Håbets Allé 27, 3. th 2700 Brønshøj	70 m²	133 m	10-11-2025	3.795.000 kr.	54.214 kr./m²
Håbets Allé 27, 1. th 2700 Brønshøj	70 m²	133 m	19-03-2024	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Håbets Allé 14, 2. th 2700 Brønshøj	62 m²	67 m	21-08-2024	2.545.000 kr.	41.048 kr./m²
Håbets Allé 27, 4. 2700 Brønshøj	115 m²	133 m	05-10-2024	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Højenhald 13, 3. tv 2700 Brønshøj	85 m²	257 m	18-07-2024	3.450.000 kr.	40.588 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv 2700 Brønshøj	85 m²	409 m	20-05-2026	5.800.000 kr.	68.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu