Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Ansgarvej 2

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.617 kr/m².4.672.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.185.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,07 pct. siden okt. 2021
247k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20215.350.000 kr.I dag · vores estimat5.185.713 kr.Markedet · 1992905.832 kr.Markedet · 1993771.006 kr.Markedet · 1994717.876 kr.Markedet · 1995902.382 kr.Markedet · 1996745.338 kr.Markedet · 19971.308.240 kr.Markedet · 19981.005.192 kr.Markedet · 19991.462.110 kr.Markedet · 20001.451.622 kr.Markedet · 20011.242.414 kr.Markedet · 20021.209.708 kr.Markedet · 20031.644.822 kr.Markedet · 20041.604.250 kr.Markedet · 20052.033.706 kr.Markedet · 20061.040.658 kr.Markedet · 20072.638.284 kr.Markedet · 20082.910.696 kr.Markedet · 20092.223.732 kr.Markedet · 20102.605.026 kr.Markedet · 20112.837.280 kr.Markedet · 20122.070.000 kr.Markedet · 20132.575.632 kr.Markedet · 20142.538.234 kr.Markedet · 20152.829.828 kr.Markedet · 20162.899.518 kr.Markedet · 20172.619.792 kr.Markedet · 20183.380.172 kr.Markedet · 20192.817.132 kr.Markedet · 20203.799.416 kr.Markedet · 20213.945.420 kr.Markedet · 20224.289.178 kr.Markedet · 20233.903.468 kr.Markedet · 20244.293.042 kr.Markedet · 20253.381.000 kr.Markedet · 20264.070.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.185.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 3
8220 Brabrand		140 m²180 m28-02-20248.000.001 kr.57.143 kr./m²
J.P. Larsens Vej 46
8220 Brabrand		133 m²284 m18-08-20243.300.000 kr.24.812 kr./m²
Lykkensdalsvej 6A
8220 Brabrand		138 m²592 m01-05-20265.500.000 kr.39.855 kr./m²
Engdalsvej 56A
8220 Brabrand		134 m²393 m07-10-20253.040.000 kr.22.687 kr./m²
Engdalsvej 53
8220 Brabrand		136 m²531 m22-01-20244.285.000 kr.31.507 kr./m²
J.P. Larsens Vej 50
8220 Brabrand		144 m²326 m24-11-20254.230.000 kr.29.375 kr./m²
Solskrænten 2
8220 Brabrand		141 m²527 m05-08-20243.498.000 kr.24.809 kr./m²
Stadevej 8
8220 Brabrand		140 m²595 m13-05-20265.750.000 kr.41.071 kr./m²
Donsvej 3
8220 Brabrand		140 m²615 m05-12-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Hougårdsvej 4
8220 Brabrand		141 m²560 m04-04-20255.375.000 kr.38.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden