Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Skovvej 78, Impgård

Landejendom · 153 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 291.236 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
291236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.613.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.987 kr/m².6.054.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)291236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.961.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,82 pct. siden jul. 2021
319k6,4M12,5M18,6M24,6M19921997200120052009201320172021202511. jul. 20214.860.000 kr.I dag · vores estimat7.961.534 kr.Markedet · 1992428.553 kr.Markedet · 19931.311.363 kr.Markedet · 1994654.534 kr.Markedet · 1996563.958 kr.Markedet · 1997319.158 kr.Markedet · 19981.227.213 kr.Markedet · 19991.173.510 kr.Markedet · 20002.404.854 kr.Markedet · 20016.603.786 kr.Markedet · 20024.908.699 kr.Markedet · 20031.718.496 kr.Markedet · 2004355.725 kr.Markedet · 20051.686.366 kr.Markedet · 20063.133.440 kr.Markedet · 20071.483.488 kr.Markedet · 20082.181.933 kr.Markedet · 20093.484.728 kr.Markedet · 20101.912.500 kr.Markedet · 20119.981.414 kr.Markedet · 20122.992.680 kr.Markedet · 2013954.108 kr.Markedet · 20144.699.242 kr.Markedet · 20151.770.363 kr.Markedet · 20162.302.344 kr.Markedet · 20173.341.214 kr.Markedet · 20182.533.986 kr.Markedet · 20192.166.633 kr.Markedet · 20202.170.917 kr.Markedet · 20212.058.003 kr.Markedet · 20223.050.667 kr.Markedet · 20232.210.085 kr.Markedet · 20245.282.172 kr.Markedet · 20254.382.226 kr.Markedet · 20261.943.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2021 · Alm. Salg
4.860.000 kr.
I dag · vores estimat
7.961.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, familiehandel4.860.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 74, Thorning
8620 Kjellerup		245 m²753 m27-06-20243.450.000 kr.14.082 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²2,1 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²2,4 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²2,6 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²3,1 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²3,3 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²627 m01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²4,1 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²1,8 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²4,3 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden