Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Storkevej 7B

Villa · 227 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 2.449 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
2449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.256 kr/m².4.494.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1915-bygning · Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2449 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.252.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,67 pct. siden jan. 2019
930k3,0M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20195.200.000 kr.28. feb. 20229.150.000 kr.I dag · vores estimat6.252.136 kr.Markedet · 1992929.792 kr.Markedet · 1993949.314 kr.Markedet · 19941.069.624 kr.Markedet · 19951.078.023 kr.Markedet · 19961.228.070 kr.Markedet · 19971.339.300 kr.Markedet · 19981.513.409 kr.Markedet · 19991.406.265 kr.Markedet · 20001.662.775 kr.Markedet · 20011.643.480 kr.Markedet · 20021.610.565 kr.Markedet · 20031.527.710 kr.Markedet · 20041.550.637 kr.Markedet · 20051.779.453 kr.Markedet · 20062.080.455 kr.Markedet · 20072.738.755 kr.Markedet · 20083.212.731 kr.Markedet · 20092.217.336 kr.Markedet · 20102.432.078 kr.Markedet · 20112.557.382 kr.Markedet · 20122.297.694 kr.Markedet · 20132.278.172 kr.Markedet · 20142.030.742 kr.Markedet · 20152.571.456 kr.Markedet · 20162.130.849 kr.Markedet · 20172.601.874 kr.Markedet · 20182.660.213 kr.Markedet · 20192.568.278 kr.Markedet · 20202.903.103 kr.Markedet · 20213.247.235 kr.Markedet · 20223.423.841 kr.Markedet · 20233.159.840 kr.Markedet · 20243.283.555 kr.Markedet · 20253.504.426 kr.Markedet · 20263.273.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2019 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
9.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.252.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg9.150.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 26
7000 Fredericia		225 m²137 m26-06-20266.595.000 kr.29.311 kr./m²
Lillebælts Allé 3
7000 Fredericia		227 m²769 m05-06-20251.975.000 kr.8.700 kr./m²
Ryesvej 6
7000 Fredericia		214 m²437 m17-02-20267.400.000 kr.34.579 kr./m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²288 m09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²168 m16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Hjarnøvej 5
7000 Fredericia		221 m²963 m11-06-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²305 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²498 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Odinsvej 34
7000 Fredericia		210 m²1,0 km06-10-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Bregnevej 10
7000 Fredericia		210 m²1,2 km20-11-20253.850.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden