Pagevænget 5

Villa · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1014 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.920 kr/m².1.573.750 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.537.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,26 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1986Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 5 4400 Kalundborg	94 m²	251 m	18-08-2024	1.475.000 kr.	15.691 kr./m²
Ole Lundsvej 21 4400 Kalundborg	97 m²	373 m	04-11-2025	1.695.000 kr.	17.474 kr./m²
Chr Den 2 Vej 12 4400 Kalundborg	100 m²	485 m	09-09-2025	1.725.000 kr.	17.250 kr./m²
P Paludansvej 6 4400 Kalundborg	99 m²	582 m	06-02-2024	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Riddervænget 5 4400 Kalundborg	105 m²	126 m	31-08-2024	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Ulshøjvej 5 4400 Kalundborg	103 m²	365 m	11-12-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Lundevej 5 4400 Kalundborg	96 m²	950 m	16-07-2025	1.902.500 kr.	19.818 kr./m²
Asser Rigsvej 4 4400 Kalundborg	107 m²	65 m	09-04-2026	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Ulshøjvej 9 4400 Kalundborg	88 m²	403 m	25-01-2024	1.375.000 kr.	15.625 kr./m²
Ole Lundsvej 5 4400 Kalundborg	103 m²	515 m	31-05-2026	1.770.000 kr.	17.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu