Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Andekæret 181

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1260 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.092 kr/m².2.093.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndekæret gns: 14.114 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.306.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+75,44 pct. siden sep. 2008
167k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20082.000.000 kr.30. jun. 20212.525.000 kr.30. apr. 20261.315.000 kr.I dag · vores estimat2.306.995 kr.Markedet · 1992639.568 kr.Markedet · 1993714.544 kr.Markedet · 1994733.572 kr.Markedet · 1995754.020 kr.Markedet · 1996904.114 kr.Markedet · 1997166.708 kr.Markedet · 19981.661.258 kr.Markedet · 1999280.592 kr.Markedet · 20001.202.172 kr.Markedet · 20011.139.692 kr.Markedet · 20021.230.714 kr.Markedet · 20031.747.452 kr.Markedet · 20041.420.000 kr.Markedet · 20051.324.860 kr.Markedet · 20061.606.588 kr.Markedet · 20072.532.002 kr.Markedet · 20082.050.480 kr.Markedet · 20091.661.684 kr.Markedet · 20101.718.768 kr.Markedet · 20111.518.122 kr.Markedet · 20121.236.536 kr.Markedet · 20131.225.886 kr.Markedet · 20141.480.776 kr.Markedet · 20151.656.146 kr.Markedet · 2016959.352 kr.Markedet · 20171.370.158 kr.Markedet · 20181.874.400 kr.Markedet · 20191.993.254 kr.Markedet · 20201.972.238 kr.Markedet · 20212.290.602 kr.Markedet · 20222.443.394 kr.Markedet · 20232.975.184 kr.Markedet · 20242.018.672 kr.Markedet · 20252.363.732 kr.Markedet · 20263.107.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, familiehandel1.315.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andekæret 192
5300 Kerteminde		142 m²151 m20-06-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Andekæret 157
5300 Kerteminde		141 m²154 m30-11-20252.490.000 kr.17.660 kr./m²
Andekæret 15
5300 Kerteminde		139 m²108 m28-07-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Andekæret 184
5300 Kerteminde		139 m²127 m17-07-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²264 m18-06-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²264 m06-05-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²
Andekæret 77
5300 Kerteminde		133 m²135 m11-02-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 150
5300 Kerteminde		133 m²252 m12-02-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²
Andekæret 71
5300 Kerteminde		130 m²187 m27-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Andekæret 93
5300 Kerteminde		155 m²251 m11-07-20252.345.000 kr.15.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden