Drosselvej 5

Villa · 165 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 638 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 1992. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.752 kr/m².5.732.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 31.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.899.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,85 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.899.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1992Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 9 2600 Glostrup	141 m²	33 m	28-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Rørsangervej 10 2600 Glostrup	160 m²	121 m	27-08-2025	4.529.000 kr.	28.306 kr./m²
Falkevej 32 2600 Glostrup	160 m²	185 m	12-05-2025	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²
Rørsangervej 7 2600 Glostrup	156 m²	67 m	04-01-2024	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Byparkvej 102 2600 Glostrup	160 m²	316 m	13-03-2024	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	578 m	28-02-2027	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	578 m	13-10-2026	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Rørsangervej 19 2600 Glostrup	174 m²	165 m	02-04-2026	9.100.000 kr.	52.299 kr./m²
Byparkvej 96 2600 Glostrup	159 m²	319 m	12-01-2026	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Sofielunden 2 2600 Glostrup	158 m²	489 m	16-05-2026	5.550.000 kr.	35.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu