Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Siriusvej 2

Rækkehus · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.514 kr/m².2.032.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.275.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,46 pct. siden jul. 2021
375k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.785.000 kr.I dag · vores estimat2.275.178 kr.Markedet · 1992375.000 kr.Markedet · 1993759.150 kr.Markedet · 1994636.150 kr.Markedet · 1995879.450 kr.Markedet · 1996964.200 kr.Markedet · 19971.188.150 kr.Markedet · 1998852.900 kr.Markedet · 19991.156.650 kr.Markedet · 20001.231.650 kr.Markedet · 20011.359.900 kr.Markedet · 20021.552.050 kr.Markedet · 20031.758.600 kr.Markedet · 20041.855.800 kr.Markedet · 20051.973.400 kr.Markedet · 20062.107.200 kr.Markedet · 20072.268.450 kr.Markedet · 20082.443.800 kr.Markedet · 20092.062.500 kr.Markedet · 20101.892.100 kr.Markedet · 20111.960.200 kr.Markedet · 20121.032.600 kr.Markedet · 20132.137.500 kr.Markedet · 20142.020.350 kr.Markedet · 20151.824.000 kr.Markedet · 20161.691.250 kr.Markedet · 20172.048.400 kr.Markedet · 20182.217.150 kr.Markedet · 20192.241.300 kr.Markedet · 20202.489.400 kr.Markedet · 20212.561.850 kr.Markedet · 20222.859.000 kr.Markedet · 20232.317.200 kr.Markedet · 20242.625.000 kr.Markedet · 20252.826.150 kr.Markedet · 20262.642.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strudsbergsvej 28A
4200 Slagelse		143 m²930 m13-11-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Søndermarksvej 118
4200 Slagelse		128 m²216 m22-10-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Strudsbergsvej 16
4200 Slagelse		140 m²925 m26-11-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Strudsbergsvej 18
4200 Slagelse		140 m²926 m05-02-20241.945.000 kr.13.893 kr./m²
Strudsbergsvej 20
4200 Slagelse		140 m²927 m09-06-20252.700.000 kr.19.286 kr./m²
Garvergårdsvej 21
4200 Slagelse		140 m²938 m02-09-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Søndermarksvej 148
4200 Slagelse		126 m²248 m26-05-20251.860.000 kr.14.762 kr./m²
Pantholm 24A
4200 Slagelse		117 m²55 m27-12-20241.775.000 kr.15.171 kr./m²
Askepotvej 2
4200 Slagelse		117 m²431 m24-06-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Søndermarksvej 188
4200 Slagelse		112 m²176 m17-10-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden