Møllemarken 4, Valløby

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 911 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 139 m².3.028.532 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.576.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,27 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 810.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2018feb.Ejerskifte810.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarken 27, Valløby 4600 Køge	114 m²	181 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Møllemarken 12, Valløby 4600 Køge	107 m²	116 m	15-10-2025	2.660.000 kr.	24.860 kr./m²
Bakkehældet 18, Valløby 4600 Køge	134 m²	101 m	24-04-2025	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Bakkehældet 73, Valløby 4600 Køge	143 m²	234 m	24-08-2025	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Bakkehældet 13, Valløby 4600 Køge	133 m²	128 m	10-10-2024	2.520.000 kr.	18.947 kr./m²
Bakkehældet 1, Valløby 4600 Køge	144 m²	238 m	02-09-2025	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Bakkehældet 6, Valløby 4600 Køge	153 m²	184 m	17-04-2024	2.525.000 kr.	16.503 kr./m²
Bakkehældet 5, Valløby 4600 Køge	123 m²	192 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Valløby Bygade 18B, Valløby 4600 Køge	150 m²	583 m	16-02-2026	3.935.000 kr.	26.233 kr./m²
Sognevej 50, Valløby 4600 Køge	157 m²	296 m	11-05-2026	3.075.000 kr.	19.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu