Skippersmindevej 17

Villa · 159 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.072 kr/m².2.368.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippersmindevej gns: 12.454 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.161.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,68 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2008Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippersmindevej 16 9310 Vodskov	160 m²	90 m	04-12-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Skippersmindevej 19 9310 Vodskov	175 m²	25 m	20-04-2026	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Skippersmindevej 8 9310 Vodskov	135 m²	148 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Anesmindevej 13 9310 Vodskov	156 m²	184 m	15-07-2024	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Smedepladsen 6 9310 Vodskov	160 m²	550 m	08-09-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Granlunden 31 9310 Vodskov	156 m²	489 m	04-06-2026	4.495.000 kr.	28.814 kr./m²
Syrenvej 14 9310 Vodskov	153 m²	384 m	23-04-2026	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Langbrokrovej 9 9310 Vodskov	158 m²	655 m	09-06-2024	2.260.000 kr.	14.304 kr./m²
Drøvten 37 9310 Vodskov	166 m²	366 m	07-12-2025	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16 9310 Vodskov	162 m²	577 m	08-03-2025	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu