Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Præstegårdsvej 50, Sjørring

Villa · 199 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.290 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
2290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SjørringMedian pris/m² for villa i Sjørring (7700, sidste 24 mdr.): 9.955 kr/m² × 199 m².1.981.045 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.439.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,06 pct. siden nov. 2025
521k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.439.040 kr.Markedet · 1992691.923 kr.Markedet · 1993758.986 kr.Markedet · 1994870.227 kr.Markedet · 1995962.961 kr.Markedet · 1996841.969 kr.Markedet · 19971.085.346 kr.Markedet · 19981.099.475 kr.Markedet · 19991.211.512 kr.Markedet · 2000977.488 kr.Markedet · 20011.100.470 kr.Markedet · 20021.143.255 kr.Markedet · 20031.015.298 kr.Markedet · 20041.114.599 kr.Markedet · 2005985.050 kr.Markedet · 20061.346.434 kr.Markedet · 20071.625.034 kr.Markedet · 20081.666.824 kr.Markedet · 20091.950.996 kr.Markedet · 20101.498.072 kr.Markedet · 20111.573.692 kr.Markedet · 20121.436.382 kr.Markedet · 20131.814.283 kr.Markedet · 20141.123.355 kr.Markedet · 20151.671.600 kr.Markedet · 20161.381.856 kr.Markedet · 20171.581.652 kr.Markedet · 20181.904.032 kr.Markedet · 20191.687.520 kr.Markedet · 20202.140.842 kr.Markedet · 20212.199.547 kr.Markedet · 20222.391.582 kr.Markedet · 20232.214.273 kr.Markedet · 20242.300.042 kr.Markedet · 20252.078.356 kr.Markedet · 20262.298.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.439.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindstyrken 1, Sjørring
7700 Thisted		184 m²1,3 km07-01-20251.375.000 kr.7.473 kr./m²
Frejasvej 18, Sjørring
7700 Thisted		172 m²1,1 km23-12-20252.850.000 kr.16.570 kr./m²
Vuskærvej 9, Tilsted
7700 Thisted		210 m²1,9 km11-09-20252.300.000 kr.10.952 kr./m²
Odinsvej 11B, Sjørring
7700 Thisted		164 m²1,1 km12-02-20261.900.000 kr.11.585 kr./m²
Silstrupvej 82, Tilsted
7700 Thisted		206 m²2,2 km01-03-20262.600.000 kr.12.621 kr./m²
Tilstedvej 57, Tilsted
7700 Thisted		199 m²2,6 km23-01-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Næstrupvej 48, Sjørring
7700 Thisted		210 m²2,2 km07-01-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Søndre Thorstedvej 8C, Thorsted
7700 Thisted		218 m²1,9 km16-08-20241.530.000 kr.7.018 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted
7700 Thisted		203 m²2,5 km09-03-20251.995.000 kr.9.828 kr./m²
Frejasvej 24, Sjørring
7700 Thisted		153 m²1,0 km01-12-20231.775.000 kr.11.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden