Asser Jensens Vej 21

Villa · 185 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 932 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 932 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.172 kr/m².3.236.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsser gns: 18.790 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.130 kr/m²+16,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.133.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,91 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.227.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.133.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.227.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asser Jensens Vej 25 7000 Fredericia	183 m²	52 m	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.956 kr./m²
Asser Jensens Vej 19 7000 Fredericia	193 m²	31 m	05-01-2024	2.835.000 kr.	14.689 kr./m²
Asser Jensens Vej 40 7000 Fredericia	176 m²	427 m	28-07-2025	3.495.000 kr.	19.858 kr./m²
Asser Jensens Vej 12 7000 Fredericia	167 m²	197 m	03-12-2024	3.395.000 kr.	20.329 kr./m²
Asser Jensens Vej 15 7000 Fredericia	213 m²	63 m	21-06-2025	3.995.000 kr.	18.756 kr./m²
Asser Jensens Vej 20 7000 Fredericia	157 m²	284 m	03-03-2025	2.950.000 kr.	18.790 kr./m²
Asser Jensens Vej 56 7000 Fredericia	147 m²	440 m	14-08-2024	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Christen Borchs Vej 12 7000 Fredericia	187 m²	145 m	10-04-2024	2.735.000 kr.	14.626 kr./m²
Christen Borchs Vej 14 7000 Fredericia	183 m²	176 m	10-02-2026	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Christen Borchs Vej 14 7000 Fredericia	183 m²	176 m	11-04-2024	2.735.000 kr.	14.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu