Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Aronsvej 329, Karrebæk

Fritidshus · 80 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 80 m².2.338.160 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.495.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,89 pct. siden okt. 2018
163k992k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018615.000 kr.14. jun. 20211.921.600 kr.I dag · vores estimat2.495.965 kr.Markedet · 1992250.000 kr.Markedet · 1993163.360 kr.Markedet · 1994357.680 kr.Markedet · 1995290.000 kr.Markedet · 1996352.720 kr.Markedet · 1997556.400 kr.Markedet · 1998390.880 kr.Markedet · 1999447.440 kr.Markedet · 2000530.640 kr.Markedet · 2001577.760 kr.Markedet · 2002693.360 kr.Markedet · 2003664.240 kr.Markedet · 2004884.960 kr.Markedet · 20051.299.200 kr.Markedet · 20061.556.160 kr.Markedet · 20071.420.320 kr.Markedet · 20081.464.480 kr.Markedet · 20091.108.080 kr.Markedet · 20101.273.680 kr.Markedet · 20111.021.280 kr.Markedet · 20121.250.000 kr.Markedet · 20131.386.640 kr.Markedet · 2014853.360 kr.Markedet · 20151.200.000 kr.Markedet · 20161.200.960 kr.Markedet · 20171.138.320 kr.Markedet · 20181.379.360 kr.Markedet · 20191.359.440 kr.Markedet · 20201.601.760 kr.Markedet · 20212.000.000 kr.Markedet · 20222.437.360 kr.Markedet · 20231.990.880 kr.Markedet · 20242.176.720 kr.Markedet · 20252.542.800 kr.Markedet · 20262.585.920 kr.Markedet · 20273.477.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
615.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.921.600 kr.
I dag · vores estimat
2.495.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.921.600 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018okt.Ejerskifte615.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aronsvej 323, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²104 m28-07-20263.700.000 kr.43.023 kr./m²
Aronsvej 317, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²68 m19-01-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Aronsvej 337, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²148 m15-07-20241.890.000 kr.27.000 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		91 m²103 m15-10-20253.605.000 kr.39.615 kr./m²
Karstensvej 272, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		82 m²243 m23-04-20252.375.000 kr.28.963 kr./m²
Karstensvej 262, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		78 m²266 m08-04-20241.775.000 kr.22.756 kr./m²
Hestehaven 61, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		81 m²495 m28-09-20251.972.500 kr.24.352 kr./m²
Højbogårdsvej 91O, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		84 m²254 m17-09-20252.675.000 kr.31.845 kr./m²
Gaysvej 313, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²218 m03-03-20241.275.000 kr.17.000 kr./m²
Gaysvej 300, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		73 m²82 m03-06-20251.400.000 kr.19.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden