Dalvej 1

Fritidshus · 78 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.666 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.915 kr/m².5.131.142 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.309.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+550,68 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.309.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel816.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	60 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	466 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Kornstien 6 3360 Liseleje	73 m²	515 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	45.137 kr./m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	1,4 km	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²
Amosvej 20 3360 Liseleje	66 m²	394 m	30-08-2026	3.375.000 kr.	51.136 kr./m²
Halmtoften 6 3360 Liseleje	66 m²	423 m	22-04-2025	3.215.000 kr.	48.712 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	938 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	331 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Omvej 10 3360 Liseleje	63 m²	229 m	28-09-2025	5.100.000 kr.	80.952 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	949 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu