Golfsvinget 20

Villa · 177 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.243 kr/m².3.515.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGolfsvinget gns: 18.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+16,10 pct.
3Vores vurdering3.644.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,55 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.644.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 14 7000 Fredericia	158 m²	34 m	02-07-2026	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Golfsvinget 16 7000 Fredericia	145 m²	27 m	04-02-2026	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Stenhøjvænget 8 7000 Fredericia	173 m²	374 m	08-01-2025	2.975.000 kr.	17.197 kr./m²
Kobbelgårdsvej 27, Ullerup 7000 Fredericia	184 m²	245 m	13-12-2023	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Puggårdsvej 32 7000 Fredericia	182 m²	441 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 15, Ullerup 7000 Fredericia	175 m²	804 m	14-11-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Puggårdsvej 26 7000 Fredericia	168 m²	496 m	17-09-2025	4.050.000 kr.	24.107 kr./m²
Asser Jensens Vej 40 7000 Fredericia	176 m²	861 m	28-07-2025	3.495.000 kr.	19.858 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 14, Ullerup 7000 Fredericia	183 m²	643 m	02-07-2025	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²
Puggårdsvej 33 7000 Fredericia	188 m²	445 m	10-01-2026	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu