Høsten Torp Byvej 4

Landejendom · 145 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 11.707 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Lade til halm, hø mv.
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Erhvervsareal: 110 m²
Grundareal: 11707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.006 kr/m².4.375.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11707 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.690.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+310,10 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2002 · Alm. Salg: 430.000 kr.
9. maj 2016 · Alm. Salg: 410.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.690.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2016majSolgt på tvangsauktion410.000 kr.
2002majSolgt, alm. frit salg430.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	658 m	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	2,3 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	3,1 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Kværrede Vænge 10 4690 Haslev	208 m²	2,4 km	12-05-2024	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby 4690 Haslev	98 m²	4,6 km	20-12-2023	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Skovbakkevej 1, Årløse 4690 Haslev	115 m²	6,6 km	23-07-2026	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Øllemosevej 10 4690 Haslev	109 m²	7,0 km	25-08-2026	2.700.000 kr.	24.771 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	7,8 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Skuderløsevej 27 4690 Haslev	144 m²	9,1 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	8,4 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu