Menu
For mæglere Log ind
Skalsbjergvej 5

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Skalsbjergvej 5

Villa · 118 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 868 m², opført i 1927, renoveret i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
868 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.308 kr/m².1.949.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkalsbjergvej gns: 17.041 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.214 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Udbudspris 1.5× over median (22838 vs 15516 kr/m²)+12,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.945 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 1.874.839 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skalsbjergvej 15
4200 Slagelse		120 m²256 m26-03-20261.625.000 kr.13.542 kr./m²
Skalsbjergvej 10, Sludstrup
4200 Slagelse		160 m²60 m29-06-20253.900.000 kr.24.375 kr./m²
Harrestedvej 5, Rosted Søndermark
4200 Slagelse		113 m²614 m01-12-20251.650.000 kr.14.602 kr./m²
Bjørnevænget 3, Rosted
4200 Slagelse		133 m²2,2 km03-05-20251.650.000 kr.12.406 kr./m²
Slots Bjergbyvej 17, Slots Bjergby
4200 Slagelse		124 m²3,1 km23-09-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Slagelse Landevej 9, Sørbymagle
4200 Slagelse		110 m²2,9 km30-04-20261.550.000 kr.14.091 kr./m²
Bøstrupvej 23, Sørbymagle
4200 Slagelse		112 m²3,4 km03-12-20241.430.000 kr.12.768 kr./m²
Gerlevvej 3, Gerlev
4200 Slagelse		110 m²3,3 km04-03-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Bøstrupvej 57, Sørbymagle
4200 Slagelse		128 m²3,4 km29-05-20241.545.000 kr.12.070 kr./m²
Ingridsvej 1, Slots Bjergby
4200 Slagelse		135 m²3,1 km25-05-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden