Skerne Gade 7

Villa · 73 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 514 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 514 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.749 kr/m².715.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering932.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,22 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 932.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Olsensgade 5 4840 Nørre Alslev	60 m²	2,3 km	01-09-2024	445.000 kr.	7.417 kr./m²
Skovvej 34 4840 Nørre Alslev	91 m²	1,9 km	25-02-2024	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Skovbyvej 15, Gundslev 4840 Nørre Alslev	90 m²	2,1 km	23-01-2025	495.000 kr.	5.500 kr./m²
Skovvej 20 4840 Nørre Alslev	95 m²	1,9 km	18-05-2026	740.000 kr.	7.789 kr./m²
Skovvej 60 4840 Nørre Alslev	96 m²	1,9 km	08-12-2025	600.000 kr.	6.250 kr./m²
Nr Alslev Nygade 7 4840 Nørre Alslev	104 m²	1,6 km	15-11-2023	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Langesvej 4 4840 Nørre Alslev	96 m²	2,6 km	09-09-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Mosevej 2 4840 Nørre Alslev	106 m²	1,7 km	29-12-2023	300.000 kr.	2.830 kr./m²
Skovvej 15 4840 Nørre Alslev	107 m²	1,9 km	01-05-2025	1.105.000 kr.	10.327 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 7, Nr. Grimmelstrup 4840 Nørre Alslev	81 m²	5,2 km	24-06-2026	775.000 kr.	9.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu