Følvigvej 14, Vile

Villa · 185 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 5.660 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 5660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.639 kr/m².1.630.617 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.080.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,97 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte
2025jul.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følvigvej 9, Vile 7870 Roslev	190 m²	453 m	05-12-2024	1.667.000 kr.	8.774 kr./m²
Følvigvej 4A, Vile 7870 Roslev	118 m²	699 m	26-07-2024	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Langerodde 6, Vile 7870 Roslev	136 m²	992 m	14-05-2024	1.514.172 kr.	11.134 kr./m²
Dalstrupvej 12, Harre 7870 Roslev	169 m²	3,1 km	04-09-2024	2.440.000 kr.	14.438 kr./m²
Visdal 14, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	3,8 km	15-11-2025	2.450.000 kr.	12.564 kr./m²
Visdal 20, Glyngøre 7870 Roslev	172 m²	3,7 km	01-07-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Neder Hjerkvej 27, Hjerk 7870 Roslev	161 m²	3,5 km	03-08-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre 7870 Roslev	175 m²	4,2 km	28-08-2024	685.000 kr.	3.914 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	4,1 km	23-03-2026	895.000 kr.	5.296 kr./m²
Granvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	191 m²	4,6 km	30-09-2025	2.070.000 kr.	10.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu