Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Romdrup Bakke 13

Villa · 173 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.393 kr/m².3.176.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.919.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,07 pct. siden sep. 2021
432k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.695.000 kr.I dag · vores estimat3.919.457 kr.Markedet · 1992740.959 kr.Markedet · 1993432.500 kr.Markedet · 1994758.259 kr.Markedet · 1995858.945 kr.Markedet · 19961.000.113 kr.Markedet · 1997942.158 kr.Markedet · 1998974.855 kr.Markedet · 19991.032.118 kr.Markedet · 20001.442.993 kr.Markedet · 2001861.886 kr.Markedet · 20021.203.561 kr.Markedet · 20031.280.892 kr.Markedet · 20041.398.359 kr.Markedet · 20051.346.632 kr.Markedet · 20061.159.273 kr.Markedet · 20072.041.919 kr.Markedet · 20081.967.529 kr.Markedet · 2009533.013 kr.Markedet · 2010664.493 kr.Markedet · 20111.610.457 kr.Markedet · 20121.536.240 kr.Markedet · 20131.156.678 kr.Markedet · 20141.243.870 kr.Markedet · 20152.630.119 kr.Markedet · 20162.311.107 kr.Markedet · 20172.291.039 kr.Markedet · 20182.840.833 kr.Markedet · 20191.186.953 kr.Markedet · 20202.537.391 kr.Markedet · 20213.008.816 kr.Markedet · 20222.971.448 kr.Markedet · 20232.783.224 kr.Markedet · 20242.531.509 kr.Markedet · 20252.802.946 kr.Markedet · 20262.812.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.919.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2008dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romdrupvej 63B
9270 Klarup		173 m²615 m22-01-20251.895.000 kr.10.954 kr./m²
Romdrupvej 135
9270 Klarup		184 m²302 m28-09-20251.760.000 kr.9.565 kr./m²
Sønderhaven 118
9270 Klarup		175 m²1,0 km05-08-20244.650.000 kr.26.571 kr./m²
Sønderhaven 77
9270 Klarup		171 m²1,1 km30-08-20244.750.000 kr.27.778 kr./m²
Hørsholmvej 36
9270 Klarup		174 m²1,1 km17-12-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Romdrupvej 101
9270 Klarup		152 m²239 m30-11-20231.665.000 kr.10.954 kr./m²
Kærhavebakken 56
9270 Klarup		172 m²1,3 km18-04-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Kærhavebakken 54
9270 Klarup		175 m²1,3 km04-04-20244.125.000 kr.23.571 kr./m²
Hornbækvej 88
9270 Klarup		174 m²1,4 km03-11-20253.095.000 kr.17.787 kr./m²
Hornbækvej 54
9270 Klarup		174 m²1,4 km17-11-20252.925.000 kr.16.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden