Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Hjortvadvej 3, Ødis Kroge

Villa · 185 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 49.453 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
49453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.627 kr/m².1.850.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)49453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.842.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,00 pct. siden jul. 2021
237k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat3.842.322 kr.Markedet · 1992795.500 kr.Markedet · 1993431.605 kr.Markedet · 1994518.185 kr.Markedet · 1995648.610 kr.Markedet · 19961.017.315 kr.Markedet · 1997807.155 kr.Markedet · 19981.032.115 kr.Markedet · 1999473.970 kr.Markedet · 2000386.465 kr.Markedet · 2001975.505 kr.Markedet · 2002237.355 kr.Markedet · 20031.174.565 kr.Markedet · 20041.400.080 kr.Markedet · 20051.662.965 kr.Markedet · 20061.544.935 kr.Markedet · 20072.326.745 kr.Markedet · 20081.941.945 kr.Markedet · 20091.394.530 kr.Markedet · 20102.742.810 kr.Markedet · 20111.128.870 kr.Markedet · 20121.581.565 kr.Markedet · 20131.555.295 kr.Markedet · 20141.649.830 kr.Markedet · 20151.347.910 kr.Markedet · 20161.579.160 kr.Markedet · 20171.615.235 kr.Markedet · 20181.701.815 kr.Markedet · 20191.269.655 kr.Markedet · 20201.503.680 kr.Markedet · 20212.337.845 kr.Markedet · 20222.056.460 kr.Markedet · 20231.885.335 kr.Markedet · 20241.612.460 kr.Markedet · 20251.673.510 kr.Markedet · 20261.675.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.842.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.495.000 kr.
  • 1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 41, Ødis
6580 Vamdrup		150 m²2,2 km01-10-20243.360.000 kr.22.400 kr./m²
Møllevej 8, Fovslet
6580 Vamdrup		138 m²1,9 km11-08-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Byvænget 13, Ødis
6580 Vamdrup		143 m²2,1 km05-06-20251.630.000 kr.11.399 kr./m²
Sahara 1, Nyskov
6580 Vamdrup		185 m²4,3 km01-04-20243.835.000 kr.20.730 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis
6580 Vamdrup		125 m²1,7 km10-06-20241.325.000 kr.10.600 kr./m²
Christiansholmsvej 21, Fovslet
6580 Vamdrup		126 m²1,8 km28-08-20241.455.000 kr.11.548 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²1,9 km25-06-20241.275.000 kr.10.119 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1A, Ødis
6580 Vamdrup		120 m²1,8 km24-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Drenderupvej 4, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		200 m²3,9 km13-11-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²2,1 km18-06-2025975.000 kr.7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden