Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Knud Rasmussens Vej 42

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.558 kr/m².1.949.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnud gns: 16.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.010.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,93 pct. siden jun. 2021
446k873k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20211.898.000 kr.I dag · vores estimat2.010.482 kr.Markedet · 1992446.448 kr.Markedet · 1993589.500 kr.Markedet · 1994581.640 kr.Markedet · 1995669.017 kr.Markedet · 1996700.195 kr.Markedet · 1997903.376 kr.Markedet · 19981.091.623 kr.Markedet · 1999945.951 kr.Markedet · 2000894.075 kr.Markedet · 2001979.356 kr.Markedet · 2002945.820 kr.Markedet · 2003940.973 kr.Markedet · 20041.065.423 kr.Markedet · 20051.041.843 kr.Markedet · 20061.340.785 kr.Markedet · 20071.565.057 kr.Markedet · 20081.228.518 kr.Markedet · 20091.444.144 kr.Markedet · 2010902.197 kr.Markedet · 20111.500.998 kr.Markedet · 20121.330.698 kr.Markedet · 20131.592.960 kr.Markedet · 2014961.147 kr.Markedet · 20151.544.359 kr.Markedet · 20161.617.850 kr.Markedet · 20171.799.940 kr.Markedet · 20181.727.759 kr.Markedet · 20191.658.853 kr.Markedet · 20201.918.888 kr.Markedet · 20211.961.594 kr.Markedet · 20222.152.199 kr.Markedet · 20231.824.044 kr.Markedet · 20242.116.174 kr.Markedet · 20251.903.823 kr.Markedet · 20261.908.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 7
6715 Esbjerg N		133 m²275 m09-04-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 16
6715 Esbjerg N		156 m²39 m24-09-20242.725.000 kr.17.468 kr./m²
Ulvevej 25
6715 Esbjerg N		130 m²392 m22-07-20262.150.000 kr.16.538 kr./m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²431 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Egedesmindevej 39
6715 Esbjerg N		130 m²442 m10-12-20242.463.000 kr.18.946 kr./m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²385 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Egedesmindevej 35
6715 Esbjerg N		128 m²483 m27-04-20251.515.000 kr.11.836 kr./m²
Gl Vardevej 204
6715 Esbjerg N		132 m²621 m30-04-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Egedesmindevej 27
6715 Esbjerg N		134 m²542 m04-03-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Egedesmindevej 18
6715 Esbjerg N		133 m²611 m21-09-20261.700.000 kr.12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden