Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Møllegyden 8, Granslev

Villa · 199 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.411 m², 8 værelser, opført i 1827, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
2411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.833 kr/m².1.892.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2411 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.026.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granslevbyvej 4
8870 Langå		186 m²643 m19-03-20261.615.000 kr.8.683 kr./m²
Bøstrupvej 11, Bøstrup
8870 Langå		233 m²1,5 km09-06-20243.029.000 kr.13.000 kr./m²
Sognevej 13, Granslev
8870 Langå		156 m²1,3 km17-02-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Nyvej 9, Granslev
8870 Langå		114 m²318 m13-10-2025825.000 kr.7.237 kr./m²
Skolevej 13, Laurbjerg
8870 Langå		201 m²3,7 km30-09-20241.650.000 kr.8.209 kr./m²
Kastanievej 6, Laurbjerg
8870 Langå		208 m²3,6 km11-07-20242.195.000 kr.10.553 kr./m²
Hammelvej 285, Bøstrup
8870 Langå		149 m²2,3 km24-11-20252.495.000 kr.16.745 kr./m²
Skovvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		184 m²3,9 km30-10-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Havrevænget 17, Bøstrup
8870 Langå		145 m²2,4 km29-04-20241.545.000 kr.10.655 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²3,8 km14-01-20241.700.000 kr.10.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden