Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Bygaden 2, Karrebæk

Villa · 175 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1997. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i KarrebækMedian pris/m² for villa i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 15.686 kr/m² × 175 m².2.745.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.325.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,36 pct. siden aug. 2021
145k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat2.325.548 kr.Markedet · 1992859.250 kr.Markedet · 1993623.350 kr.Markedet · 1994666.225 kr.Markedet · 1995936.250 kr.Markedet · 19961.600.200 kr.Markedet · 1997293.300 kr.Markedet · 1998291.725 kr.Markedet · 19991.261.925 kr.Markedet · 20001.727.425 kr.Markedet · 20011.394.925 kr.Markedet · 20021.238.825 kr.Markedet · 20031.932.000 kr.Markedet · 20041.624.175 kr.Markedet · 20052.466.800 kr.Markedet · 20061.659.000 kr.Markedet · 20073.335.150 kr.Markedet · 20082.208.500 kr.Markedet · 20092.355.850 kr.Markedet · 20101.993.600 kr.Markedet · 20111.258.950 kr.Markedet · 20121.938.300 kr.Markedet · 20131.446.025 kr.Markedet · 20142.912.700 kr.Markedet · 20151.282.750 kr.Markedet · 20161.533.525 kr.Markedet · 20171.369.725 kr.Markedet · 20181.645.175 kr.Markedet · 20191.822.100 kr.Markedet · 20203.062.500 kr.Markedet · 20212.980.600 kr.Markedet · 20222.908.850 kr.Markedet · 20232.478.700 kr.Markedet · 20242.613.100 kr.Markedet · 20252.847.075 kr.Markedet · 20263.165.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (villa)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 10A, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		150 m²95 m13-03-20251.995.000 kr.13.300 kr./m²
Bygaden 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		202 m²254 m27-09-20242.245.000 kr.11.114 kr./m²
Kirkebakken 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		183 m²60 m10-04-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Karrebækstræde 6A, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		180 m²240 m29-04-20243.095.000 kr.17.194 kr./m²
Mikkelhøj 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		174 m²688 m24-04-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Mikkelhøj 88, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		168 m²457 m18-08-20263.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mikkelhøj 60
4736 Karrebæksminde		180 m²563 m11-09-20263.200.000 kr.17.778 kr./m²
Mikkelhøj 34, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		172 m²659 m03-02-20263.995.000 kr.23.227 kr./m²
Karrebæksti 29, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		160 m²288 m16-05-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Kirkebakken 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		197 m²95 m25-10-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden