Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Rugvangen 12, Kirke Sonnerup

Villa · 179 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.440 kr/m² × 179 m².2.942.760 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.347.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,94 pct. siden nov. 2025
277k1,1M2,0M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20252.496.000 kr.I dag · vores estimat2.347.668 kr.Markedet · 1992805.142 kr.Markedet · 1993899.117 kr.Markedet · 1994828.770 kr.Markedet · 1995705.797 kr.Markedet · 1996723.876 kr.Markedet · 1997276.913 kr.Markedet · 19981.336.414 kr.Markedet · 19991.708.376 kr.Markedet · 20001.587.909 kr.Markedet · 20011.498.767 kr.Markedet · 20021.796.981 kr.Markedet · 20031.666.132 kr.Markedet · 20041.658.972 kr.Markedet · 20052.030.039 kr.Markedet · 20062.698.604 kr.Markedet · 20072.685.000 kr.Markedet · 20082.938.643 kr.Markedet · 20091.170.660 kr.Markedet · 20102.264.529 kr.Markedet · 20111.928.367 kr.Markedet · 20121.934.632 kr.Markedet · 20131.947.520 kr.Markedet · 20141.600.797 kr.Markedet · 20152.137.976 kr.Markedet · 20161.827.769 kr.Markedet · 20172.675.692 kr.Markedet · 20182.142.093 kr.Markedet · 20192.212.798 kr.Markedet · 20202.434.758 kr.Markedet · 20212.595.500 kr.Markedet · 20223.118.538 kr.Markedet · 20232.272.942 kr.Markedet · 20242.935.421 kr.Markedet · 20252.925.755 kr.Markedet · 20263.040.673 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg
2.496.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.496.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 10
4060 Kirke Såby		185 m²32 m12-03-20262.200.000 kr.11.892 kr./m²
Rugvangen 13, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		191 m²178 m22-02-20262.600.000 kr.13.613 kr./m²
Rugvangen 15, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		136 m²154 m03-06-20252.725.000 kr.20.037 kr./m²
Rugvangen 26, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		133 m²53 m07-11-20232.145.000 kr.16.128 kr./m²
Havrevænget 15, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		175 m²98 m24-07-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²
Havrevænget 10, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		179 m²286 m22-01-20261.925.000 kr.10.754 kr./m²
Snebærvej 1, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		177 m²240 m22-04-20252.195.000 kr.12.401 kr./m²
Havrevænget 123, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		177 m²337 m29-01-20261.945.000 kr.10.989 kr./m²
Hvedetoften 9, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		169 m²51 m03-10-20241.795.000 kr.10.621 kr./m²
Ordrupvej 46, Sonnerup
4060 Kirke Såby		185 m²256 m09-06-20252.675.000 kr.14.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden