Rosengade 11, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 150 m² · bygget 1869 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 225 m², 5 værelser, opført i 1869, renoveret i 1996. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1869
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 150 m².2.028.750 kr.
2Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.674.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,14 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2021sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1996Ombygning
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengade 15, Rønne 3700 Rønne	108 m²	22 m	09-11-2023	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Sigurdsgade 26 3700 Rønne	150 m²	512 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Østergade 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	431 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Provstegade 6, Rønne 3700 Rønne	142 m²	342 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Østergade 3, Rønne 3700 Rønne	158 m²	416 m	05-07-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Silkegade 10, Rønne 3700 Rønne	135 m²	140 m	21-05-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Magstræde 3, Rønne 3700 Rønne	164 m²	230 m	16-03-2026	2.095.000 kr.	12.774 kr./m²
Dampmøllegade 24, Rønne 3700 Rønne	141 m²	561 m	18-04-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Søndre Alle 33, Rønne 3700 Rønne	147 m²	1,1 km	16-01-2024	2.311.500 kr.	15.724 kr./m²
Kattesundet 1, Rønne 3700 Rønne	133 m²	462 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu