Menu
For mæglere Log ind
Kildemarken 88
A2010

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Kildemarken 88

Rækkehus · 122 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 173 m², opført i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.254 kr/m².2.715.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildemarken gns: 22.951 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 31.413 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.934.268 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.850.000 kr / Estimat: 3.080.835 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemarken 84
4622 Havdrup		122 m²12 m09-07-20253.010.000 kr.24.672 kr./m²
Kildemarken 80
4622 Havdrup		122 m²24 m12-05-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Kildemarken 89
4622 Havdrup		122 m²42 m04-03-20242.800.000 kr.22.951 kr./m²
Kildemarken 87
4622 Havdrup		122 m²42 m07-01-20242.520.000 kr.20.656 kr./m²
Kildemarken 61
4622 Havdrup		122 m²46 m02-05-20242.300.000 kr.18.852 kr./m²
Kildemarken 99
4622 Havdrup		122 m²66 m13-12-20232.895.000 kr.23.730 kr./m²
Kildemarken 103
4622 Havdrup		122 m²75 m26-05-20263.250.000 kr.26.639 kr./m²
Kildemarken 75
4622 Havdrup		122 m²80 m26-01-20252.800.000 kr.22.951 kr./m²
Kildemarken 107
4622 Havdrup		122 m²85 m10-12-20232.700.000 kr.22.131 kr./m²
Kildemarken 56
4622 Havdrup		122 m²85 m16-07-20242.425.000 kr.19.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden