Agernvej 3

Fritidshus · 67 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.834 kr/m².1.678.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgernvej gns: 30.507 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²+25,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.908.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,71 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2018nov.Ejerandel overdraget
2015feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	29 m	27-03-2024	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Agernvej 1 4873 Væggerløse	50 m²	22 m	02-09-2026	1.890.000 kr.	37.800 kr./m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	212 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	355 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	403 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Bøgevænget 28 4873 Væggerløse	68 m²	410 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Avnbøgvej 26 4873 Væggerløse	67 m²	590 m	02-10-2025	1.520.000 kr.	22.687 kr./m²
Bjergfyrvej 15 4873 Væggerløse	65 m²	555 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Burrevej 13 4873 Væggerløse	71 m²	386 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	36.972 kr./m²
Bjergfyrvej 5 4873 Væggerløse	64 m²	589 m	10-12-2023	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu