Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Rolighedsvej 29

Villa · 197 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.334 kr/m².2.300.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 11.586 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.397.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,84 pct. siden jul. 2021
179k925k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat2.397.650 kr.Markedet · 1992565.587 kr.Markedet · 1993508.457 kr.Markedet · 1994801.593 kr.Markedet · 1995727.718 kr.Markedet · 1996669.406 kr.Markedet · 1997932.401 kr.Markedet · 1998179.073 kr.Markedet · 1999883.939 kr.Markedet · 2000903.639 kr.Markedet · 20011.405.989 kr.Markedet · 2002999.972 kr.Markedet · 20031.300.594 kr.Markedet · 2004883.939 kr.Markedet · 2005985.000 kr.Markedet · 20061.182.985 kr.Markedet · 20071.576.985 kr.Markedet · 2008989.531 kr.Markedet · 20091.610.081 kr.Markedet · 20101.517.491 kr.Markedet · 20111.680.213 kr.Markedet · 20121.867.166 kr.Markedet · 20131.895.337 kr.Markedet · 20141.601.216 kr.Markedet · 20151.329.750 kr.Markedet · 20161.639.828 kr.Markedet · 20172.189.064 kr.Markedet · 20181.516.112 kr.Markedet · 20191.912.279 kr.Markedet · 20202.266.091 kr.Markedet · 20212.408.522 kr.Markedet · 20222.562.379 kr.Markedet · 20232.221.175 kr.Markedet · 20242.624.237 kr.Markedet · 20252.305.294 kr.Markedet · 20262.965.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 7
9440 Aabybro		240 m²311 m09-06-20263.300.000 kr.13.750 kr./m²
Rolighedsvej 16
9440 Aabybro		145 m²305 m26-04-20251.680.000 kr.11.586 kr./m²
Rolighedsvej 19
9440 Aabybro		131 m²146 m14-02-20241.120.000 kr.8.550 kr./m²
Høgevej 8
9440 Aabybro		185 m²250 m18-01-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²
Fasanvej 18
9440 Aabybro		188 m²377 m03-09-20262.205.000 kr.11.729 kr./m²
Irisvej 23
9440 Aabybro		198 m²720 m29-10-20251.500.000 kr.7.576 kr./m²
Hejrevej 11
9440 Aabybro		180 m²179 m11-02-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Sneppevej 17
9440 Aabybro		187 m²567 m13-11-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²
Ahornvej 27
9440 Aabybro		194 m²868 m26-10-20253.150.000 kr.16.237 kr./m²
Markedsvej 6
9440 Aabybro		193 m²845 m14-09-20262.425.000 kr.12.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden