Erritsø Bygade 73, Erritsø

Rækkehus · 134 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 134 m².1.958.410 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.433.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,93 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1978majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erritsø Bygade 98A, Erritsø 7000 Fredericia	78 m²	190 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Ussinggårdsvej 7, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	543 m	25-05-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Ussinggårdsvej 9, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	550 m	02-06-2026	1.749.000 kr.	13.250 kr./m²
Ussinggårdsvej 13, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	568 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Ussinggårdsvej 5, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	532 m	13-04-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Krogtoftevej 18, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	687 m	07-10-2025	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Krogtoftevej 30, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	714 m	12-07-2024	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Stævnebogårdsvej 59, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	951 m	09-03-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Stævnebogårdsvej 61, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	956 m	22-04-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Mosegårdsvej 16, Erritsø 7000 Fredericia	131 m²	1,0 km	20-02-2024	1.755.000 kr.	13.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu