Menu
For mæglere Log ind
Solvænget 41

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Solvænget 41

Villa · 152 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 39 m², opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.512 kr/m².4.207.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 28.128 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.407 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 39 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.531.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 43
2680 Solrød Strand		158 m²26 m13-07-20264.950.000 kr.31.329 kr./m²
Solvænget 53
2680 Solrød Strand		159 m²129 m23-08-20244.660.000 kr.29.308 kr./m²
Solvænget 39
2680 Solrød Strand		166 m²27 m02-02-20244.050.000 kr.24.398 kr./m²
Solvænget 21
2680 Solrød Strand		171 m²197 m14-09-20255.700.000 kr.33.333 kr./m²
Solvænget 17
2680 Solrød Strand		133 m²237 m03-10-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²
Solvænget 31
2680 Solrød Strand		129 m²99 m20-02-20243.575.000 kr.27.713 kr./m²
Solvænget 29
2680 Solrød Strand		175 m²116 m08-10-20254.995.000 kr.28.543 kr./m²
Solvænget 34
2680 Solrød Strand		129 m²199 m28-11-20233.500.000 kr.27.132 kr./m²
Solvænget 19
2680 Solrød Strand		128 m²215 m27-06-20243.245.000 kr.25.352 kr./m²
Solvænget 45
2680 Solrød Strand		123 m²47 m30-09-20253.945.000 kr.32.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden