Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Vejlesøvej 53A

Villa · 136 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.139 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.997 kr/m².11.464.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering9.760.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,31 pct. siden okt. 2021
951k3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20218.250.000 kr.I dag · vores estimat9.760.327 kr.Markedet · 1992978.248 kr.Markedet · 19931.064.472 kr.Markedet · 19941.114.792 kr.Markedet · 19951.380.264 kr.Markedet · 19961.364.760 kr.Markedet · 19971.382.032 kr.Markedet · 19981.849.464 kr.Markedet · 19991.903.728 kr.Markedet · 20001.907.264 kr.Markedet · 20012.230.808 kr.Markedet · 20022.244.000 kr.Markedet · 20032.309.416 kr.Markedet · 20042.576.520 kr.Markedet · 20052.777.120 kr.Markedet · 20064.072.248 kr.Markedet · 20073.980.992 kr.Markedet · 20083.435.088 kr.Markedet · 20093.517.232 kr.Markedet · 20104.014.720 kr.Markedet · 20114.391.576 kr.Markedet · 20122.748.016 kr.Markedet · 20133.313.912 kr.Markedet · 20143.907.144 kr.Markedet · 20154.013.904 kr.Markedet · 20163.907.416 kr.Markedet · 20174.092.240 kr.Markedet · 20183.835.880 kr.Markedet · 20194.644.128 kr.Markedet · 20204.405.856 kr.Markedet · 20216.236.144 kr.Markedet · 20227.571.392 kr.Markedet · 20236.374.048 kr.Markedet · 20246.137.952 kr.Markedet · 20256.764.776 kr.Markedet · 20267.828.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.760.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²133 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²427 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Vejlesøvej 30
2840 Holte		196 m²884 m29-07-202517.995.000 kr.91.811 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²108 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Vejlesøvej 37A
2840 Holte		262 m²205 m10-07-202513.650.000 kr.52.099 kr./m²
Vejlemosevej 23B
2840 Holte		128 m²176 m09-02-20246.300.000 kr.49.219 kr./m²
Malmmosevej 45A
2840 Holte		151 m²306 m08-07-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²
Vejlebakken 8
2840 Holte		154 m²182 m01-07-202511.200.000 kr.72.727 kr./m²
Elnasvej 7
2840 Holte		149 m²565 m23-02-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²
Carit Etlars Vej 8
2840 Holte		152 m²480 m26-01-202611.800.000 kr.77.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden