Saunte Bygade 18, Saunte

Villa · 95 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.067 kr/m².3.245.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.517.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,74 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.517.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saunte Bygade 28, Saunte 3100 Hornbæk	138 m²	177 m	02-07-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Spicavej 18, Stenstrup 3100 Hornbæk	97 m²	912 m	05-05-2025	2.200.000 kr.	22.680 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup 3100 Hornbæk	98 m²	920 m	30-01-2026	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Stjernevej 8, Stenstrup 3100 Hornbæk	100 m²	785 m	19-07-2024	3.500.000 kr.	35.000 kr./m²
Toftemosevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	96 m²	1,1 km	07-05-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Maltavænget 7 3100 Hornbæk	97 m²	1,3 km	01-08-2024	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Jupitervej 27 3100 Hornbæk	84 m²	632 m	24-06-2025	2.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup 3100 Hornbæk	90 m²	1,2 km	03-04-2026	4.025.000 kr.	44.722 kr./m²
Spicavej 20, Stenstrup 3100 Hornbæk	86 m²	902 m	16-01-2024	2.875.000 kr.	33.430 kr./m²
Jupitervej 33 3100 Hornbæk	80 m²	605 m	20-05-2024	3.300.000 kr.	41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu