Hyldekrogen 39, Trappendal

Fritidshus · 183 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 183 m², grund på 1.832 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 183 m².4.121.343 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Vores vurdering2.933.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,83 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.933.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.675.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldekrogen 5, Trappendal 6094 Hejls	141 m²	107 m	28-04-2024	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Markvej 8, Teglgården 6094 Hejls	149 m²	484 m	20-05-2025	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²
Nøddevænget 5, Trappendal 6094 Hejls	132 m²	290 m	11-09-2024	2.375.000 kr.	17.992 kr./m²
Kirsebærvænget 5, Trappendal 6094 Hejls	122 m²	102 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	21.516 kr./m²
Toldbakken 34, Hejlsminde 6094 Hejls	136 m²	899 m	29-10-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Blommevænget 6, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	220 m	28-03-2025	1.720.000 kr.	17.030 kr./m²
Humlevænget 11, Trappendal 6094 Hejls	106 m²	483 m	05-05-2026	2.450.000 kr.	23.113 kr./m²
Hasselvænget 11 6094 Hejls	94 m²	53 m	25-06-2026	1.555.000 kr.	16.543 kr./m²
Hybenvænget 20, Trappendal 6094 Hejls	92 m²	116 m	24-02-2026	1.755.000 kr.	19.076 kr./m²
Æ Skovbryn 9, Hejlsminde 6094 Hejls	136 m²	2,0 km	05-06-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu