Hasserisvej 138, 1.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.671 kr/m².4.260.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasserisvej gns: 27.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.728 kr/m²+14,50 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.085.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,02 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2021 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 8.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.085.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg8.175.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2011Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasserisvej 138, st. 9000 Aalborg	117 m²	0 m	05-06-2026	8.175.000 kr.	69.872 kr./m²
Hasserisvej 116, 1. tv 9000 Aalborg	121 m²	368 m	13-03-2025	3.075.000 kr.	25.413 kr./m²
Hasserisvej 127, st. 9000 Aalborg	162 m²	46 m	29-03-2025	3.250.000 kr.	20.062 kr./m²
Hasserisvej 116A, st. 9000 Aalborg	162 m²	363 m	18-12-2024	4.400.000 kr.	27.160 kr./m²
Linde Alle 2A, st. 9000 Aalborg	105 m²	661 m	17-10-2024	6.375.000 kr.	60.714 kr./m²
Fyrrebakken 20, 2. 9000 Aalborg	108 m²	510 m	19-10-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Hasserishave 20 9000 Aalborg	100 m²	727 m	14-03-2024	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Fyrrebakken 40, 2. 9000 Aalborg	97 m²	500 m	29-01-2025	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²
Harald Jensens Vej 2, st. 9000 Aalborg	103 m²	978 m	30-04-2025	4.375.000 kr.	42.476 kr./m²
Strøybergsvej 4, st.. 9000 Aalborg	95 m²	449 m	29-06-2026	4.200.000 kr.	44.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu