Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8560 Kolind

Enggårdsbakken 81

Villa · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1056 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.332 kr/m².2.421.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnggårdsbakken gns: 16.259 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.797.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+608,17 pct. siden sep. 2021
92k775k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020248. sep. 2021395.000 kr.I dag · vores estimat2.797.274 kr.Markedet · 1992508.160 kr.Markedet · 1993440.320 kr.Markedet · 1994629.600 kr.Markedet · 1995365.600 kr.Markedet · 1996825.760 kr.Markedet · 19971.026.400 kr.Markedet · 19981.000.000 kr.Markedet · 19991.113.280 kr.Markedet · 2000813.920 kr.Markedet · 2001714.240 kr.Markedet · 20021.437.920 kr.Markedet · 2003776.160 kr.Markedet · 20041.139.360 kr.Markedet · 20051.126.080 kr.Markedet · 20061.050.400 kr.Markedet · 20071.545.920 kr.Markedet · 20081.827.520 kr.Markedet · 20092.255.040 kr.Markedet · 20101.151.680 kr.Markedet · 2011860.960 kr.Markedet · 20121.925.280 kr.Markedet · 20131.717.280 kr.Markedet · 20141.032.800 kr.Markedet · 20151.224.320 kr.Markedet · 20161.978.880 kr.Markedet · 20171.522.080 kr.Markedet · 20181.640.800 kr.Markedet · 20191.500.640 kr.Markedet · 20201.524.640 kr.Markedet · 20211.518.400 kr.Markedet · 20222.626.720 kr.Markedet · 20232.035.520 kr.Markedet · 20241.473.760 kr.Markedet · 20252.826.400 kr.Markedet · 20262.086.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2021 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.797.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022395.000 kr.
  • 2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsbakken 7
8560 Kolind		170 m²236 m15-12-20241.998.000 kr.11.753 kr./m²
Enggårdsbakken 29
8560 Kolind		147 m²174 m20-06-20252.795.000 kr.19.014 kr./m²
Enggårdsbakken 33
8560 Kolind		147 m²187 m15-10-20242.575.000 kr.17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 3
8560 Kolind		174 m²239 m31-10-20232.550.000 kr.14.655 kr./m²
Enggårdsbakken 51
8560 Kolind		184 m²135 m01-07-20253.375.000 kr.18.342 kr./m²
Enggårdsbakken 67
8560 Kolind		212 m²59 m09-02-20253.745.000 kr.17.665 kr./m²
Vesterågade 18
8560 Kolind		164 m²779 m27-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²
Vagtelvej 3
8560 Kolind		162 m²934 m21-10-20251.480.000 kr.9.136 kr./m²
Fasanvej 2
8560 Kolind		157 m²898 m23-10-20242.075.000 kr.13.217 kr./m²
Skolebakken 1
8560 Kolind		165 m²806 m29-04-20262.099.000 kr.12.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden