Greve Bygade 17, 2670 Greve — Villa · 152 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1961. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Erhvervsareal: 44 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.320 kr/m².5.624.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.843.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,58 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.843.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.035.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1961Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Bygade 23 2670 Greve	155 m²	549 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Greve Bygade 66 2670 Greve	177 m²	439 m	25-03-2026	7.295.000 kr.	41.215 kr./m²
Greve Bygade 18B 2670 Greve	202 m²	101 m	09-06-2026	6.100.000 kr.	30.198 kr./m²
Greve Bygade 56 2670 Greve	226 m²	347 m	06-05-2026	5.900.000 kr.	26.106 kr./m²
Greve Landevej 84 2670 Greve	162 m²	199 m	17-11-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Grevetoften 23 2670 Greve	147 m²	466 m	22-01-2025	4.225.000 kr.	28.741 kr./m²
Skovbo Alle 9 2670 Greve	150 m²	625 m	06-02-2024	5.050.000 kr.	33.667 kr./m²
Skovbo Alle 23 2670 Greve	156 m²	522 m	14-06-2026	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	73 m	13-10-2026	5.900.000 kr.	42.446 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	73 m	12-08-2024	4.025.000 kr.	28.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu