Pilehavevænget 7A, Ellinge Lyng

Fritidshus · 102 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.666 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 102 m².2.710.854 kr.
2Vores vurdering3.182.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1206,40 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 243.610 kr.
I dag · vores estimat: 3.182.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023243.610 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenholmvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	99 m²	264 m	11-08-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	95 m²	327 m	10-09-2026	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Bregentvedvej 11, Højby Lyng 4573 Højby	95 m²	437 m	20-06-2026	2.920.000 kr.	30.737 kr./m²
Bygholmvej 6, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	611 m	07-03-2024	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Markvejen 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	979 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Bentsvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	88 m²	90 m	19-04-2025	2.415.000 kr.	27.443 kr./m²
Skovgyden 3, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	100 m²	1,0 km	02-12-2025	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Skovvangen 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	1,1 km	29-03-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Gisselfeldvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	112 m²	495 m	05-03-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	622 m	25-08-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu