Falkevej 146, Ebdrup Mark, 8560 Kolind — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.387 m², 3 værelser, opført i 1993, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.200 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Ebdrup MarkMedian pris/m² for fritidshus i Ebdrup Mark (8560, sidste 24 mdr.): 11.083 kr/m² × 97 m².1.075.051 kr.
2Vores vurdering985.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,52 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 839.000 kr.
I dag · vores estimat: 985.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg839.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1996Ombygning
1993Bygget
1991apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 8, Ebdrup Mark 8560 Kolind	99 m²	283 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²
Falkevej 104, Ebdrup Mark 8560 Kolind	72 m²	158 m	22-04-2026	798.000 kr.	11.083 kr./m²
Falkevej 172, Ebdrup Mark 8560 Kolind	62 m²	171 m	12-07-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Falkevej 142, Ebdrup Mark 8560 Kolind	134 m²	65 m	11-12-2025	1.745.000 kr.	13.022 kr./m²
Falkevej 72, Ebdrup Mark 8560 Kolind	57 m²	160 m	23-09-2024	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Falkevej 204, Ebdrup Mark 8560 Kolind	140 m²	260 m	18-11-2025	1.075.000 kr.	7.679 kr./m²
Høgevej 178, Ebdrup 8560 Kolind	97 m²	625 m	23-08-2025	830.000 kr.	8.557 kr./m²
Høgevej 30, Ebdrup 8560 Kolind	84 m²	271 m	25-04-2024	680.000 kr.	8.095 kr./m²
Høgevej 94, Ebdrup 8560 Kolind	113 m²	357 m	11-03-2024	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Høgevej 182, Ebdrup 8560 Kolind	72 m²	666 m	08-10-2023	540.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu