Falkevej 104, Ebdrup Mark

Fritidshus · 72 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.334 m², 2 værelser, opført i 1991, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Ebdrup MarkMedian pris/m² for fritidshus i Ebdrup Mark (8560, sidste 24 mdr.): 11.083 kr/m² × 72 m².797.976 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering729.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,57 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2011 · Alm. Salg: 730.000 kr.
8. aug. 2011 · Alm. Salg: 730.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 798.000 kr.
I dag · vores estimat: 729.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte798.000 kr.
2011aug.Ejerskifte730.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1997Ombygning
1991Bygget
1989jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 172, Ebdrup Mark 8560 Kolind	62 m²	316 m	12-07-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Falkevej 72, Ebdrup Mark 8560 Kolind	57 m²	195 m	23-09-2024	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Falkevej 146, Ebdrup Mark 8560 Kolind	97 m²	158 m	06-07-2025	839.000 kr.	8.649 kr./m²
Falkevej 8, Ebdrup Mark 8560 Kolind	99 m²	256 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²
Falkevej 142, Ebdrup Mark 8560 Kolind	134 m²	210 m	11-12-2025	1.745.000 kr.	13.022 kr./m²
Falkevej 204, Ebdrup Mark 8560 Kolind	140 m²	407 m	18-11-2025	1.075.000 kr.	7.679 kr./m²
Kraghøjvej 121, Ebdrup 8560 Kolind	69 m²	266 m	18-12-2025	640.000 kr.	9.275 kr./m²
Høgevej 182, Ebdrup 8560 Kolind	72 m²	821 m	08-10-2023	540.000 kr.	7.500 kr./m²
Høgevej 4, Ebdrup 8560 Kolind	69 m²	600 m	29-10-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Kraghøjvej 199A, Ebdrup 8560 Kolind	63 m²	154 m	11-02-2025	895.000 kr.	14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu