Lerbakken 23, Landborup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.612 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 58 m².1.576.092 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.744.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,55 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
27. maj 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.510.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbakken 10, Landborup 8420 Knebel	54 m²	191 m	11-08-2026	2.575.000 kr.	47.685 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	51 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Spiræavej 31, Blåkær 8420 Knebel	60 m²	225 m	31-03-2026	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Lådenbjerg 23, Landborup 8420 Knebel	55 m²	227 m	31-12-2024	1.920.000 kr.	34.909 kr./m²
Myntevej 18, Blåkær 8420 Knebel	62 m²	343 m	13-01-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Vestre Strandvej 17, Dejret 8420 Knebel	56 m²	638 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Enebærvænget 8, Dejret 8420 Knebel	58 m²	1,1 km	05-02-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Snerlevej 7, Blåkær 8420 Knebel	53 m²	416 m	06-05-2026	1.860.000 kr.	35.094 kr./m²
Bindeleddet 4, Landborup 8420 Knebel	64 m²	336 m	01-04-2026	1.545.000 kr.	24.141 kr./m²
Ahornvænget 11, Dejret 8420 Knebel	55 m²	788 m	09-08-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu