Kongeåparken 16

Villa · 164 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.211 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1211 m²
Indbygget carport: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.506 kr/m².2.187.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongeåparken gns: 14.791 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+38,10 pct.
3Vores vurdering2.439.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,79 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeåparken 6 6580 Vamdrup	159 m²	92 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Kongeåparken 30 6580 Vamdrup	170 m²	81 m	12-03-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Kongeåparken 61 6580 Vamdrup	169 m²	228 m	26-01-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Kongeåparken 60 6580 Vamdrup	176 m²	258 m	08-11-2023	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²
Kongeåparken 43 6580 Vamdrup	181 m²	315 m	07-02-2026	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Kongeåparken 33 6580 Vamdrup	124 m²	38 m	12-12-2024	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	170 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Kæmpes Ager 21 6580 Vamdrup	164 m²	613 m	05-06-2026	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Skovborglundvej 16 6580 Vamdrup	154 m²	253 m	25-05-2024	1.930.000 kr.	12.532 kr./m²
Egevej 11 6580 Vamdrup	158 m²	570 m	11-11-2023	1.465.000 kr.	9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu