Spurvestien 6

Villa · 206 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 993 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.901.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.042 kr/m².4.997.500 kr.
2Vores vurdering6.795.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,36 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.795.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.200.000 kr.
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barnekærvej 4 3660 Stenløse	207 m²	87 m	11-01-2026	3.995.000 kr.	19.300 kr./m²
Bauneholmvej 22 3660 Stenløse	200 m²	173 m	18-06-2024	6.475.000 kr.	32.375 kr./m²
Mosekæret 21 3660 Stenløse	207 m²	488 m	08-02-2025	7.525.000 kr.	36.353 kr./m²
Gulspurvevej 6 3660 Stenløse	196 m²	324 m	09-05-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
H P Hansensvej 17 3660 Stenløse	196 m²	384 m	15-10-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Engkær 6 3660 Stenløse	201 m²	602 m	23-11-2024	6.850.000 kr.	34.080 kr./m²
Floravej 7 3660 Stenløse	199 m²	654 m	15-06-2025	3.900.000 kr.	19.598 kr./m²
Duevej 5 3660 Stenløse	185 m²	133 m	29-09-2025	4.155.000 kr.	22.459 kr./m²
Engholmvej 9 3660 Stenløse	202 m²	944 m	01-12-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Blommevej 2A 3660 Stenløse	195 m²	675 m	10-11-2025	4.125.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu