Strandbakken 29B, Helnæs

Fritidshus · 80 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 23.106 kr/m² × 80 m².1.848.480 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.831.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,19 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 14, Helnæs 5631 Ebberup	70 m²	628 m	20-02-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Syrenvænget 9, Helnæs 5631 Ebberup	77 m²	828 m	15-04-2026	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs 5631 Ebberup	82 m²	993 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Hasselvænget 10, Helnæs 5631 Ebberup	76 m²	932 m	21-04-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs 5631 Ebberup	85 m²	941 m	18-02-2025	2.045.000 kr.	24.059 kr./m²
Gammelhave 11, Helnæs 5631 Ebberup	89 m²	749 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Poppelvænget 16, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	929 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Syrenvænget 5, Helnæs 5631 Ebberup	66 m²	809 m	06-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Poppelvænget 48, Helnæs 5631 Ebberup	92 m²	1,2 km	04-04-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²
Helnæs Byvej 76, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	1,5 km	07-10-2024	1.570.000 kr.	17.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu