Vesthegnet 38, 2670 Greve — Rækkehus · 112 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.330 kr/m².3.173.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesthegnet gns: 28.103 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.587 kr/m²-16,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.432.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1984nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesthegnet 37 2670 Greve	112 m²	7 m	04-06-2026	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Vesthegnet 43 2670 Greve	112 m²	53 m	13-05-2024	2.585.000 kr.	23.080 kr./m²
Vesthegnet 72 2670 Greve	112 m²	84 m	04-09-2024	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Vesthegnet 71 2670 Greve	112 m²	90 m	05-11-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Vesthegnet 23 2670 Greve	112 m²	92 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²
Vesthegnet 51 2670 Greve	112 m²	104 m	07-10-2025	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Vesthegnet 68 2670 Greve	112 m²	106 m	31-05-2026	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Vesthegnet 53 2670 Greve	112 m²	116 m	23-07-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesthegnet 64 2670 Greve	112 m²	129 m	14-05-2026	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Vesthegnet 64 2670 Greve	112 m²	129 m	23-02-2026	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu