Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4270 Høng

Strandvej 6

Villa · 178 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.747 kr/m².2.330.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvej gns: 14.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.282.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,70 pct. siden maj 2021
280k914k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.545.000 kr.I dag · vores estimat2.282.040 kr.Markedet · 1992800.466 kr.Markedet · 1993655.396 kr.Markedet · 1994817.020 kr.Markedet · 1995858.672 kr.Markedet · 1996828.234 kr.Markedet · 1997729.088 kr.Markedet · 1998836.600 kr.Markedet · 1999582.950 kr.Markedet · 2000680.138 kr.Markedet · 2001831.260 kr.Markedet · 20021.505.702 kr.Markedet · 20031.750.808 kr.Markedet · 20041.579.038 kr.Markedet · 20051.859.566 kr.Markedet · 20061.865.440 kr.Markedet · 20072.095.772 kr.Markedet · 20082.110.368 kr.Markedet · 20092.136.000 kr.Markedet · 20101.757.928 kr.Markedet · 2011925.600 kr.Markedet · 20121.396.766 kr.Markedet · 20131.388.044 kr.Markedet · 20141.009.082 kr.Markedet · 20151.150.414 kr.Markedet · 20161.364.192 kr.Markedet · 20171.503.922 kr.Markedet · 20181.875.408 kr.Markedet · 20191.253.476 kr.Markedet · 20201.635.820 kr.Markedet · 20212.140.094 kr.Markedet · 20222.247.428 kr.Markedet · 20231.747.782 kr.Markedet · 20242.225.000 kr.Markedet · 20252.320.408 kr.Markedet · 20262.292.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 1
4270 Høng		178 m²199 m20-05-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Agerkrogen 7
4270 Høng		172 m²304 m03-12-20242.375.000 kr.13.808 kr./m²
Finlandsvej 29
4270 Høng		172 m²745 m01-12-20231.650.000 kr.9.593 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²504 m14-09-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²504 m12-08-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²
Møllevej 33
4270 Høng		160 m²401 m29-07-20241.355.500 kr.8.472 kr./m²
Askelunden 2
4270 Høng		179 m²1,2 km13-07-20252.385.000 kr.13.324 kr./m²
Bakkevej 6
4270 Høng		160 m²468 m25-02-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²302 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Askelunden 5
4270 Høng		180 m²1,3 km20-05-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden