Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Birkevej 6

Villa · 266 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.147 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.796.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.495 kr/m².11.209.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering12.045.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,80 pct. siden dec. 2018
1,8M5,9M10,1M14,3M18,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20188.500.000 kr.14. jun. 202110.055.000 kr.I dag · vores estimat12.045.883 kr.Markedet · 19922.021.334 kr.Markedet · 19932.010.162 kr.Markedet · 19941.779.540 kr.Markedet · 19952.472.470 kr.Markedet · 19962.513.966 kr.Markedet · 19972.929.990 kr.Markedet · 19983.027.080 kr.Markedet · 19993.786.776 kr.Markedet · 20004.570.678 kr.Markedet · 20014.358.942 kr.Markedet · 20024.084.962 kr.Markedet · 20034.188.170 kr.Markedet · 20045.162.528 kr.Markedet · 20056.234.508 kr.Markedet · 20069.100.126 kr.Markedet · 20078.574.776 kr.Markedet · 20087.796.460 kr.Markedet · 20096.056.288 kr.Markedet · 20105.764.752 kr.Markedet · 20117.508.116 kr.Markedet · 20126.269.886 kr.Markedet · 20136.489.602 kr.Markedet · 20147.455.714 kr.Markedet · 20159.158.114 kr.Markedet · 20169.220.890 kr.Markedet · 20179.822.316 kr.Markedet · 201810.226.370 kr.Markedet · 201910.689.476 kr.Markedet · 202011.677.932 kr.Markedet · 202111.976.384 kr.Markedet · 202212.461.834 kr.Markedet · 202313.593.398 kr.Markedet · 202412.802.846 kr.Markedet · 202515.577.492 kr.Markedet · 202618.425.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
10.055.000 kr.
I dag · vores estimat
12.045.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg10.055.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte8.500.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²321 m31-08-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²321 m18-06-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²
Kaningårdsvej 27
2830 Virum		265 m²625 m28-04-202410.975.000 kr.41.415 kr./m²
Parcelvej 130
2830 Virum		261 m²688 m29-11-202313.950.000 kr.53.448 kr./m²
Helsingevej 45B
2830 Virum		248 m²404 m18-12-20239.500.000 kr.38.306 kr./m²
Furesøkrogen 25
2830 Virum		287 m²417 m17-06-20248.295.000 kr.28.902 kr./m²
Højdevej 9B
2830 Virum		283 m²616 m21-05-202510.525.000 kr.37.191 kr./m²
Virum Vandvej 28A
2830 Virum		287 m²556 m19-08-20248.495.000 kr.29.599 kr./m²
Furesølund 6
2830 Virum		240 m²559 m17-03-202412.500.000 kr.52.083 kr./m²
Furesøvej 4
2830 Virum		236 m²548 m09-07-202620.200.000 kr.85.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden