Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Tranbjerg Midtpunkt 12

Rækkehus · 93 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 333 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.310 kr/m².2.267.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranbjerg gns: 20.722 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 24.894 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.120.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,62 pct. siden jun. 2021
468k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.300.000 kr.30. apr. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat2.120.210 kr.Markedet · 1992590.550 kr.Markedet · 1993525.915 kr.Markedet · 1994611.754 kr.Markedet · 1995690.060 kr.Markedet · 1996724.563 kr.Markedet · 1997787.245 kr.Markedet · 1998717.681 kr.Markedet · 1999793.941 kr.Markedet · 2000867.318 kr.Markedet · 2001811.332 kr.Markedet · 2002916.980 kr.Markedet · 20031.004.586 kr.Markedet · 20041.102.608 kr.Markedet · 20051.162.500 kr.Markedet · 20061.472.748 kr.Markedet · 20072.031.771 kr.Markedet · 20081.792.575 kr.Markedet · 20091.801.875 kr.Markedet · 20101.577.466 kr.Markedet · 20111.616.898 kr.Markedet · 20121.762.908 kr.Markedet · 20131.598.484 kr.Markedet · 20141.742.262 kr.Markedet · 20151.724.499 kr.Markedet · 20161.878.321 kr.Markedet · 20171.664.700 kr.Markedet · 20181.822.986 kr.Markedet · 20192.063.019 kr.Markedet · 20201.860.000 kr.Markedet · 20212.323.233 kr.Markedet · 20222.351.040 kr.Markedet · 20232.044.419 kr.Markedet · 20242.270.316 kr.Markedet · 20252.162.064 kr.Markedet · 20262.147.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammervænget 6
8310 Tranbjerg J		96 m²369 m26-10-20251.785.000 kr.18.594 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 24A
8310 Tranbjerg J		96 m²392 m15-10-20251.980.000 kr.20.625 kr./m²
Tranbjerg Stationsvej 15
8310 Tranbjerg J		100 m²171 m05-05-20252.790.000 kr.27.900 kr./m²
Egevænget 104
8310 Tranbjerg J		92 m²798 m09-01-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Egevænget 116
8310 Tranbjerg J		92 m²858 m09-05-20242.910.000 kr.31.630 kr./m²
Egevænget 154
8310 Tranbjerg J		92 m²939 m03-07-20262.500.000 kr.27.174 kr./m²
Laurbærvænget 38
8310 Tranbjerg J		91 m²925 m02-09-20242.200.000 kr.24.176 kr./m²
Laurbærvænget 36
8310 Tranbjerg J		90 m²918 m06-12-20231.960.000 kr.21.778 kr./m²
Bøgevænget 84
8310 Tranbjerg J		91 m²1,0 km10-06-20252.445.000 kr.26.868 kr./m²
Jegstrupvænget 35
8310 Tranbjerg J		93 m²1,2 km22-12-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden