Vårgyvelvej 50

Villa · 177 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 704 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.737 kr/m².5.229.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVårgyvelvej gns: 30.188 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.422.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,10 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.422.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte
2021jul.Ejerskifte4.300.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vårgyvelvej 4 2690 Karlslunde	179 m²	414 m	01-04-2025	6.571.000 kr.	36.709 kr./m²
Vårgyvelvej 31 2690 Karlslunde	165 m²	131 m	18-09-2025	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Vårgyvelvej 8 2690 Karlslunde	162 m²	367 m	12-03-2026	4.900.000 kr.	30.247 kr./m²
Vårgyvelvej 35 2690 Karlslunde	150 m²	94 m	10-05-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Vårgyvelvej 3 2690 Karlslunde	156 m²	448 m	19-08-2025	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Vårgyvelvej 22 2690 Karlslunde	149 m²	203 m	15-03-2024	6.250.000 kr.	41.946 kr./m²
Vårgyvelvej 32 2690 Karlslunde	145 m²	148 m	13-02-2024	4.210.000 kr.	29.034 kr./m²
Vårgyvelvej 34 2690 Karlslunde	132 m²	150 m	26-03-2025	4.910.000 kr.	37.197 kr./m²
Vårgyvelvej 5 2690 Karlslunde	132 m²	430 m	12-01-2026	4.500.000 kr.	34.091 kr./m²
Søen 17 2690 Karlslunde	179 m²	212 m	07-09-2025	6.350.000 kr.	35.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu